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San Martin 3151
VENTA
USD440.000
ALQUILER
$90.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Martin 3151
Barrio
Rosario
Total construido
392 m²
Antiguedad
40
Baños
6
Superficie cubierta
392 m²
(REF. SP_1487934)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 6
  • Condición: Bueno
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Habitada
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 415.72 m²
  • Cubierta: 392 m²
  • Superficie Total: 392 m²
  • Frente: 8.95 m
  • Fondo: 46.45 m
DESCRIPCIÓN

A.V SAN MARTIN Nº 3151

Local al frente, con doble vidriera , (todo blindex )y persiana metálica de enrollar,.
* Compuesto de salón comercial .
* 3 Oficinas ( dos grandes y una chica ).
* Baños damas y caballeros.
* Deposito .
* Patio cubierto .
* Terraza con altillo .

Alquiler 1 Año: $ 90.000 + IVA

Ajustes anuales del 45% 2do año y 50% 3er año .

Gastos de Contratación:
1o mes de Alquiler: $90.000 + IVA
Informes: $2.700 (Rosario)
Sellado: $74.925
Honorarios: $249.000 + IVA

Junto al alquiler mensual el locatario abonara Gastos administrativos (2% + IVA) y Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.






Medidas del Lote: 8.95 m x 46.45 m.


Condiciones Urbanísticas :
Normativa : Segundo anillo perimetral al área central.
Clasificación : A.v San Martin - Corredor Urbano B.
INDICADORES :
Altura mínima 4.00 m / Altura máximo 11.50 m ( P.B Y 3 ) / Exceptiva 30.50 m ( P.B y 10 ).

API: $6250
TGI: $ 5018
AGUAS: $ 8.402

¡¡ Esqueff Negocios inmobiliarios , una empresa Rosarina con mas de 40 años de experiencia y trayectoria en el mercado ¡¡

A.v Pellegrini n| 1487 P.A.
341-4853069 / 341-3740999
info@esqueff.com.ar
www.esqueff.com.ar
@esqueff.rosario

ATRIBUTOS EXTRA
  • Largo Terreno: 46.45
  • Frente Terreno: 8.95
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
AMBIENTES
  • Altillo
  • Oficina
  • Galeria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Rosario
Total construido
392 m²
Antiguedad
40
Baños
6
Superficie cubierta
392 m²
(REF. SP_1487934)
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